Adresse
Butzenbachstrasse, 8942 Oberrieden

Bauherr
Privat

 

Auftragsart
Direkt

 

Kubikmeterinhalt nach SIA 116
1’690 m3

 

Zeitraum
2018 - 2020

 

Leistungsumfang
Projektierung

 

 

Das freie Grundstück an der neuen Butzenbachstrasse wird mit einem Mehrfamilienhaus für drei Parteien bebaut. Das neue Volumen wird in allseitig in Höhe und Ausdehnung über präzise körperliche Manipulationen gebrochen und damit in Kräftigkeit und Massstäblichkeit angepasst. Über nutzungsspezifische Einschnitte und Fassadenrücksprünge wird der Baukörper in seiner Umgebung verankert und baut eine Eigenständigkeit auf, welche den einzelnen Seiten charakteristische Eigenschaften verleiht und über die Geschosse hinaus eine Gesamteinheit schafft. So versteht sich der strassenseitige, erdgeschossige Rücksprung als Geste zum grosszügigen Vorplatz und gedeckter Eingangsort verbindet sich jedoch gleichermassen in der Gebäudetiefe mit dem Attika und dem unterhalb des Erkers liegenden Aussensitzplatz der Gartenwohnungen. Ebenso verschmelzen der Garagenkörper als besonderes Gebäude und Hauptbau nordöstlich mit der Terrasse und gliedern die Fassade im Schnitt und Grundriss. Zusätzlich wird die Fassade über die vorhandenen Dachrandabschlüsse und Brüstungsabdeckungen präzise gezeichnet und in einer übergeordneten Formensprache dieser Bauelement zusammengefasst. Oberster Dachrand löst sich in seinen Dimensionen leicht von den Fassadenfluchten und deckelt den Baukörper mit erkennbarem Abschluss. Die Befensterung bindet das Volumen gleichmässig und umlaufend zusammen und unterstützt über den Einsatz einzelner Eckfenster die Körperlichkeit und die Kontinuität der Fassaden.

 

Dem äusseren Konzept entsprechend verhält sich die innere Aufteilung der Einheiten. Drei Wohnungen verbinden sich ausgehend vom Eingangsgeschoss der Butzenbachstrasse nach oben und unten. Es entstehen eine Garten-und zwei Attikawohnungen mit den ihnen eigentümlichen Vorzügen. Als gemeinsamer Ort verbindet der Eingangsbereich Fussgänger, Velo und Autofunktion in einer grosszügigen Fläche, welche mit entsprechenden sickerungsfähigen Belagsanteilen (z.b Fugensteine) und punktuellen Bepflanzungen (Strauchkomposition) einen durchgrünten Vorplatz kennzeichnet. Die übrigen Umgebungsflächen sind in einer weich, wiesenartiger Erscheinung mit punktuellen Kleinbäumen durchsetzt, teilweise privat der Gartenwohnung zugeschrieben teilweise als allgemeine Fläche nutzbar.